一、公司简介

山东中凯兴业贸易广场有限公司隶属于福建名成集团，名成集团成立于上世纪90年代，距今已近30载。名成集团2009年在山东潍坊投资了山东中凯兴业贸易广场有限公司－中凯智慧物流园，占地1120亩，总投资40亿元人民币，建筑面积128万平方米，主要经营范围是：货物储存（不含危险品）；生产、销售：保鲜冰块（非食用）；货运代理；开办市场；初级农产品收购；初级农产品清洗、分装；货物进出口、技术进出口；房地产开发、商品房销售、房屋租赁。

二、项目情况

中凯智慧物流园一期项目为中凯智慧冷链物流园，占地300亩，总建设面积约36.7万㎡，建成3座冷库、10栋沿街商铺、3栋水产品交易中心、1栋冷链产品交易中心、2栋加工厂及1栋仓储中心、2栋商务楼、1栋配套用房。

中凯智慧物流园二期项目为中凯智慧冷链产业园，总占地285.7亩，规划总建筑面积23万㎡。项目主要规划建设农产品冷链加工中心、农产品云仓配送中心（一件代发）、预制菜产业总部基地、研发办公区、电商直播基地、科研工作站等。项目主要定位有：农产品智慧物流、智慧农产品精深加工、农产品加工科技研发、农产品加工贸易、高端冷链食品制造、预制菜研发与加工、大健康产业等优质产业。

（一）中凯冷链物流园

智能仓储。中凯冷库群地处山东省交通枢纽中心—潍坊市，交通四通八达，地域内人口密集，食材物产资源丰富，优越的运输条件足以保证中凯冷库群辐射全山东省乃至全国。冷库可满足水产、禽畜肉类、果蔬、乳制品、速冻品等多种食材的温度需求，为加工企业、餐饮、超市、生鲜冻品批发商、电商还有进口贸易商提供大批量冷链储存运输服务。

冷链物流。山东中凯物流有限公司是专业生鲜食品供应链平台服务商，是一家集冷链仓储、运输、货代、运贸一体、软件开发服务为一体的高科技物流公司。公司汇集园区千余辆冷链物流车，与铁路、港口形成多式联运的立体冷链物流网络。有冷链铁路班列、城际专线、个性化方案设计等产品，致力于形成行业领先的生态圈和打造基于供应链的协同物流新体系。

供应链金融。中凯冷链金融业务通过现货（仓单）质押、未来货权质押、保理及个性化专属融资解决方案等方式，围绕交易环节的信息流和资金流控制，打通从畜牧活体采购、分割肉制品及制成品，直到终端消费客户的全部供应链条，将畜牧产品生产企业、屠宰企业、肉制品加工企业、下游商户、上游饲料生产企业、机构或个人投资者连成一个整体，全方位地为链条上的企业提供融资服务。　

实体交易。关于线上线下交易，为入园企业提供仓储、配送、政策、人才、技术、金融、市场等全方位的服务，打造市场交易区、海参采购区、社区团长采购区、综合服务区、商务办公区、电商产品体验区、配套生活区等七大服务功能区域。

 集配中心。借助潍坊及山东地区畜禽、果蔬、水产等产业资源优势，打造集信息化、标准化、集约化、网络化的区域性大型综合物流园区、智慧物流中心。未来园区将从信息化平台建设、物流线路拓展、实体交易市场完善、项目二期建设等方面，强化四位一体整体布局，努力建设成为京津，沪宁，蓉渝消费圈的主力中心配置仓。

中凯集鲜云仓。2021年中凯集鲜云仓——数字化一站式集采集配平台，应时而生。依托一期20万吨冷链仓储，集采全球源头食品，以数字化升级传统供应链，深度整合采购端与供应端资源，创新食品供应链生态圈。自有电商品牌“山海码头”汇集白虾、甜虾、鲍鱼、海鲈鱼、黄花鱼等，为各大电商团队提供优质的水产货源供应。

（二）中凯冷链产业园                                                         

二期项目中凯国际农产品云仓基地总投资规模约13亿元,占地面积285亩，主要新建冷库群18.3万m³、低温配送中心0.78m³、低温分拣中心4.5万m³、多温冷库2.5万m³。项目建成后，总计新增冷库库容26万m³。

中凯冷链产业园以“接轨国际、科技创新、产业发达”的高标准，打造“一核两区五组团”。“一核”即核心园区江北预制菜壹号园；“两区”即科创加工区、云仓配套区，为农科创产业园发展提供有力的生产和后勤保障；“五组团”即创新总部组团、综合服务中心，产品研发中心，金融服务中心、线上销售平台为入园企业深度赋能，提供便捷高效的服务。

三、发展前景

中凯冷链将通过一、二期项目实现产业联动、升级，搭建集仓储、物流、金融、交易等多种服务功能于一身的全产业链条，采用智慧型冷链物流园区的运营模式，倾力打造一站式全国生鲜集配中心，将推动农业板块在国家级农综区形成产业生态集群，服务潍坊农业产业升级，特别为潍坊打造中国预制菜第一城提供强大助力。